Vibrá con la cuidad Respirá naturaleza
APARTAMENTOS – LA BLANQUEADA – MONTEVIDEO
¿Por qué M1 PARQUE?
Porque combina la energía urbana, con la paz de vivir junto a la naturaleza.
Único por su DISEÑO
El proyecto saca el máximo partido de las condiciones urbanísticas separándose del parque lindero, para poder abrir su fachada lateral hacia la arboleda que le regala vistas abiertas, tranquilidad y privacidad.
El resultado: monoambientes, 1 y 2 dormitorios prácticos, fáciles d e mantener, con óptima calidad visual, iluminación y ventilación natural.
UBICACIÓN
Único por su UBICACIÓN
Av. 8 de Octubre 3200
La Blanqueada
Montevideo – Uruguay
En el corazón de la cuidad, en un punto estratégico, a metros de un icónico cruce de avenidas. Hiperconectado, rodeado de un amplio universo de servicios, en pleno circuito de centros médicos y educativos, muy cerca de la Terminal Tres Cruces y del Parque Batlle.
Tiene una implantación privilegiada, junto al parque arbolado de la antigua Villa Rubio, actual patrimonio paisajístico de la ciudad.
AMENITIES
La propuesta se completa con un espacio barbacoa/cowork panorámico, gimnasio y laundry.
Tres infaltables que no incrementan los gastos comunes.
Un paisaje vivo que cambia según la hora, el día o la época del año.
CALIDADES
Único por su CALIDAD
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Ventales de alta eficiencia térmica y acústica.
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Materiales nobles de bajo mantenimiento.
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Pisos y revestimientos de alta calidad.
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Placares instalados en dormitorios.
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Muebles de baño, cocina y lavarropas.
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Instalaciones previstas para equipos de aire acondicionado, extractores de baño y cocina.
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Puertas de acceso con cerradura digital.
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Amenities equipados.
Beneficios
Único por su RENTABILIDAD
Excelente relación calidad-precio.
Barrio de alta demanda en sostenido desarrollo inmobiliario.
Beneficios fiscales ANV.
Beneficios
Beneficios fiscales por Ley 18.795
AL MOMENTO DE LA COMPRA
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro).
Exoneración de IVA del precio de compra.
POR 10 AÑOS MÁS
Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
+ info
Un paisaje vivo que cambia según la hora, el día o la época del año.
Contacto
Estamos en contacto
Las dimensiones y contenidos responden a un permiso municipal y están sujetas a posibles variaciones, por lo que las imágenes digitales simuladas pueden presentar diferencias con la versión final real. La empresa podrá realizar modificaciones sin previo aviso siempre dentro de la normativa vigente y sin ir en detrimento del diseño ni de las calidades. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo. No forman parte de las unidades. Detalle de áreas. Área Propia: Según propiedad horizontal. Muros y ductos según criterio APPCU. -Medianeras al 100% (los 15cm correspondientes). – Separativo de unidad al 50%. – Ducto fraccionado según cantidad de apartamentos que comparten el ducto. – Muros hacia pallier o espacios comunes (escalera, acensor) al 100%. Área común: Cuota parte de los bienes comunes del piso. Área balcones (superficies techadas): según criterio APPCU. – Contra medianeras se toma muro como parte del balcón los 15cm. – Entre balcones de distintas unidades va 50% para cada una. – Borde de losa al 100%, (no medido hasta baranda). Área terrazas y patios: – Contra medianeras se toma muro como parte del balcón los 15cm. – Entre balcones de distintas unidades va 50% para cada una. – Borde de losa al 100%, (no medido hasta baranda).
